• A vendre

Description

Réf : 123
Votre agence VIP AZUR VOUS PROPOSE ;

EN EXCLUSIVITE , à CANNES MARINA,
dans une résidence au calme et sécurisée avec gardien, piscine et jardin,

situé au 6ème étage un studio avec terrasse aperçu mer se compose comme suit :
une entrée avec grand placard et lit escamotable
une cuisine indépendante équipée
une salle de douche avec WC indépendants

Surface loi carrez : 27,91 m2
Terrasse : 4,65m2

Exposition SUD

Cet appartement est vendu loué, le bail se termine en octobre 2023, départ éventuellement en mars.
Le loyer mensuel charges comprises est de 650 £ . 80£ de charges comprises (chauffage et eau chaude)

Travaux à prévoir ! IDEAL INVESTISSEMENT
Bon rendement locatif.

VENDU AVEC UNE PLACE DE PARKING SECURISEE EXTERIEUR

A visiter sans tarder.
Pour toutes questions supplémentaires vous pouvez contacter
L'AGENCE VIP AZUR AU 04.92.97.31.31 OU
Mr Demure Nicolas AU 06.81.33.60.02


IN ENGLISH :
Your VIP AZUR agency OFFERS YOU;

EXCLUSIVELY, IN CANNES MARINA,
in a quiet and secure residence with caretaker, swimming pool and garden,

located on the 6th floor, a studio with sea view terrace is composed as follows:
an entrance with large closet and Murphy bed
an independent fitted kitchen
a shower room with separate WC

Carrez law area: 27.91 m2
Terrace: 4.65m2

SOUTH exposure

This apartment is sold rented, the lease ends in October 2023, departure possibly in March.
The monthly rent including charges is £650. £80 charges included (heating and hot water)

Work needed ! IDEAL INVESTMENT
Good rental yield.

SOLD WITH A SECURE OUTDOOR PARKING PLACE

To visit without delay.
For any additional questions you can contact
THE VIP AZUR AGENCY AT 04.92.97.31.31 OR
Mr Demure Nicolas AT 06.81.33.60.02


.

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    06210
  • Ville
    MANDELIEU
  • Pays
    FRANCE
  • Etage
    6
  • Nombre étages
    8

Aspects financiers

  • Prix
    180000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    700
  • Charges annuelles (ALUR)
    500 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    30 m2
  • Surface estimée
    28 m2 environ
  • Surface terrasse
    5 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1974
  • Etat général
    Bon Etat

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Eau chaude
    Collective
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Gaz Effet de Serre
    D

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

//// EXCLUSIVITÉ/// STUDIO VU MER , Mandelieu

180 000 € **
1 pièce(s) 30 Réf :  123
154 avenue de Cannes - Espace Mandelieu
06210 MANDELIEU LA NAPOULE
Votre conseiller
DEMURE Nicolas
DEMURE Nicolas,
Agent commercial

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 700 lots.Les charges annuelles sont de 500€.
Affichage des informations légales : VIP AZUR MANDELIEU LA NAPOULE | Raison sociale : SARL 7D TRANSACTIONS | Adresse siège social : 154 avenue de Cannes - Espace Mandelieu - 06210 MANDELIEU LA NAPOULE | Siret : 89101783200017 | RCS : CANNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR96504887647 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : AL591311/30437 |
Carte T : CPI06052021000000013 | Date de délivrance : 2021-01-29 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 30437TRA201 | Adresse caisse de garantie : - 16, rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 RUE TIQUETONNE - 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante