• A vendre

Description

Réf : 1
L'AGENCE VIP AZUR VOUS PROPOSE ;

Un magnifique appartement entièrement rénové de 2/3 pieces donnant sur une large terrasse de 20M2 ensoleillé et au calme absolu .

Situe dans une residence proche de tous commerces et au calme absolu ,
Ils se compose d'une chambre principale et d'une seconde d'appoint avec un large salon salle a manger . Une salle de bain avec wc séparé
Climatisation réversible et doubles vitrages .

L'appartement est vendu avec un garage en sous sol .

La residence est sécuriser par camera video surveillance et offre une belle piscine .

A 5 min a pied du nouveau Cinemum, et de tous commerce type grand frais ,Lidle mais également l'école marcel Pagnol a 100 mètre ainsi que L'aslm tennis club de Cannes .

Bon rendement locatif.
A visiter sans tarder.

Visite sur RDV uniquement .

Pour toutes questions supplémentaires vous pouvez contacter :
L'AGENCE VIP AZUR AU 04.92.97.31.31 OU
Mr Demure Nicolas AU 06.81.33.60.02

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IN INGLISH

THE VIP AZUR AGENCY OFFERS YOU;

A magnificent fully renovated 2/3 room apartment opening onto a large sunny 20m2 terrace in absolute calm.

Located in a residence close to all shops and in absolute calm,
They consist of a master bedroom and a second extra bedroom with a large living-dining room. One bathroom with separate wc
Reversible air conditioning and double glazing.

The apartment is sold with a garage in the basement.

The residence is secured by video surveillance camera and offers a beautiful swimming pool.

A 5 min walk from the new Cinemum, and all high-cost shops, Lidle but also the Marcel Pagnol school 100 meters away as well as the ASLM tennis club of Cannes.

Good rental yield.
To visit without delay.

Visit by appointment only.

For any additional questions you can contact:
THE VIP AZUR AGENCY AT 04.92.97.31.31 OR
Mr Demure Nicolas AT 06.81.33.60.02




**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    06150
  • Ville
    CANNES LA BOCCA
  • Pays
    FRANDE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    315000 EUR
  • Prix hors honoraires
    315000 EUR
  • Prix au m2
    5526.32 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prestations / charges
    2100 EURO ANNUEL
  • Taxe Foncière
    1200 EUR

Surfaces

  • Surface
    57 m2
  • Surface terrain
    20 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    B
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Gaz Effet de Serre
    C

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

MAGNIFIQUE 2 PIECES AU CALME , Cannes la bocca

315 000 € **
2 pièce(s) 57 Réf :  1
154 avenue de Cannes - Espace Mandelieu
06210 MANDELIEU LA NAPOULE
Votre conseiller
DEMURE Nicolas
DEMURE Nicolas,
Agent commercial

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Mentions légales
Affichage des informations légales : VIP AZUR MANDELIEU LA NAPOULE | Raison sociale : SARL 7D TRANSACTIONS | Adresse siège social : 154 avenue de Cannes - Espace Mandelieu - 06210 MANDELIEU LA NAPOULE | Siret : 89101783200017 | RCS : CANNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR96504887647 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : AL591311/30437 |
Carte T : CPI06052021000000013 | Date de délivrance : 2021-01-29 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 30437TRA201 | Adresse caisse de garantie : - 16, rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 RUE TIQUETONNE - 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante