A vendre

$Appartement T2 - Aucamville 1\/6$

$Appartement T2 - Aucamville 2\/6$

$Appartement T2 - Aucamville 3\/6$

$Appartement T2 - Aucamville 4\/6$

$Appartement T2 - Aucamville 5\/6$

$Appartement T2 - Aucamville 6\/6$

Description

Réf : MM-341

Appartement de type 2, d'une superficie de 42m², situé en rez-de-jardin d'une résidence sécurisée et bien entretenue.

Il se compose d'une entrée avec rangement, d'une cuisine semi ouverte et équipée, d'un séjour, d'une chambre avec rangement, d'une salle d'eau et de toilettes séparées.

Ce bien dispose d'une terrasse et d'un jardinet, exposés Sud et sans vis-à-vis, accessibles depuis le séjour.

Il possède également une place de stationnement aérienne, au sein de la résidence.

Vendu loué (échéance du bail prévue pour Août 2025 - Possibilité d'être vendu libre).

** €129 000 honoraires inclus | €120 000 hors honoraires | Honoraires : 7.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 510€ et 730€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
31140
Ville
Aucamville
Pays
France
Nombre étages
1
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
129000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
515 EUR
Charges forfaitaires
65 EUR
Loyer charges comprises
580 EUR
Taxe Foncière
789 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
135
Dont lots d'habitation
54
Charges annuelles (ALUR)
733.12 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
42.46 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2004
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1

Autres

Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Piscine
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
28/03/2023
Diagnostic Perf. Numérique
Non requis
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
29/03/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
72 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
166 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
510 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
730 EUR

Appartement T2 - Aucamville , Aucamville

€129 000 ** dont 7.50% TTC d'honoraires

2 pièce(s) 42 m² Réf : MM-341

81 route de Blagnac
31200 TOULOUSE

Votre Conseiller :

MARTY Mélanie,

Agent commercial

N° RSAC : 852143015

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