• A vendre

Description

Réf : 0
Appartement 3 pièces traversant de 71M2 A MANDELIEU LA NAPOULE.

Au Surcouf ,
Situé en plein coeur de Cannes Marina au 5eme étage d'une résidence de standing sécurisée .
Proche des commerces et des plages.

Votre agence VIP azur vous propose ce magnifique T3 rénover comprenant : entrée, séjour, cuisine équipée , 2 chambres, 1 salle de douche avec wc , 1 wc indépendant.
Une terrasse de 10m2 de type loggia ( fermer avec un mur de verre mobile) exposée sud et vous offrira une magnifique vue sur la marina, la piscine de la résidence et la baie de cannes .
Un parking privatif vient compléter le bien.
Fibre optique également disponible dans la résidence

A VISITER SANS TARDER.

Visite sur RDV uniquement .

Pour toutes questions supplémentaires vous pouvez contacter :
L'AGENCE VIP AZUR AU 04.92.97.31.31 OU
Mr Demure Nicolas AU 06.81.33.60.02
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    06210
  • Ville
    mandelieu
  • Pays
    france
  • Secteur
    canne marina
  • Vue Mer
    Non
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    15

Aspects financiers

  • Prix
    399000 EUR
  • Prix hors honoraires
    420000 EUR
  • Prix au m2
    5600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    1971 EUR
  • Prestations / charges
    200euros PAR MOIS GARDIEN ASSERMENTÉ ,PARKING ET PISCINE
  • Taxe Habitation
    1300 EUR
  • Taxe Foncière
    934 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    1467
  • Charges annuelles (ALUR)
    1971 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    lot 534 appart et lot 1299 pk

Surfaces

  • Surface
    71 m2
  • Surface séjour
    20 m2
  • Surface terrasse
    10 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Oui
  • Travaux à prévoir
    NON

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Gaz Effet de Serre
    D

MAGNIFIQUE 3PIECES , Mandelieu

399 000 € **
3
 pièce(s)
71
 m²
Réf : 0
154 avenue de Cannes - Espace Mandelieu
06210 MANDELIEU LA NAPOULE
Votre conseiller
DEMURE Nicolas
DEMURE Nicolas,
Agent commercial

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 1467 lots.Les charges annuelles sont de 1971€.
Affichage des informations légales : VIP AZUR MANDELIEU LA NAPOULE | Raison sociale : SARL 7D TRANSACTIONS | Adresse siège social : 154 avenue de Cannes - Espace Mandelieu - 06210 MANDELIEU LA NAPOULE | Siret : 89101783200017 | RCS : CANNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR96504887647 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : AL591311/30437 |
Carte T : CPI06052021000000013 | Date de délivrance : 2021-01-29 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 30437TRA201 | Adresse caisse de garantie : - 16, rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 RUE TIQUETONNE - 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante