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  • Visite Virtuelle

Description

Réf 466
Dans une copropriété privilégié des Sept Deniers avec espaces verts, piscine et concierge.
Venez découvrir ce bel appartement situé au troisième étage sur quatre avec ascenseur.
La pièce de vie de plus de 30m² est exposée Sud attenante une terrasse et une vue dégagée donnant sur le parc végétalisé.
La partie nuit est composée de deux chambres avec rangements, une buanderie, un wc séparé et une salle de bain.
Un garage boxé et une place de parking aérienne complètent le bien.

Vidéo de cet appartement ici : ht tps :/ /yo utu. be/z Vh2hn33 B8A
** 275 000 € honoraires inclus | 265 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.77% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 985€ au (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    31200
  • Ville
    Toulouse
  • Pays
    France
  • Secteur
    Sept Deniers
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    275000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1144 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    43
  • Dont lots d'habitation
    43
  • Charges annuelles (ALUR)
    1320 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1994
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC

Surfaces

  • Surface
    66.03 m2
  • Surface séjour
    31.03 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/06/2019
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    985 EUR
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    176 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an

Sept Deniers - Magnifique T3 avec Terrasse et Parking Boxé ,
Toulouse

275 000 € ** dont 3.77% TTC d'honoraires
3
 pièce(s)
66
 m²
Réf 466
97 Bis Cours de Verdun,
33470 GUJAN MESTRAS
Votre conseiller
ESTOUP Gabriel
ESTOUP Gabriel,
Négociateur

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4 pièce(s) 95.68 Réf  GE81-6
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 43 lots.Les charges annuelles sont de 1320€.
Affichage des informations légales : 7D IMMOBILIER - GUJAN MESTRAS | Raison sociale : 7D TRANSACTIONS | Adresse siège social : 97 Bis Cours de Verdun - 33470 GUJAN MESTRAS | Siret : 89101783200017 | RCS : Bordeaux | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 0605 2021 000 000 013 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche 92919 La Defense | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante