• A vendre

Description

Réf : 111
RARE A LA VENTE
Votre agence VIPAZUR vous propose ce superbe appartement de 3 pièces traversant de 86M2 offrant une magnifique vue sur la mer ainsi que sur le port de Cannes Marina.
Dans une résidence de standing sécurisée avec piscine, à deux pas des commerces, des plages.

Entièrement rénové ,il s'agit d'un appartement de 2 pièces et d'un studio réunis qui se compose :d'une entrée avec placards et wc , d'un séjour de 20m², d'une cuisine indépendante équipée, d'une chambre avec placards, d'une salle d'eau avec WC, un dégagement, d'une deuxième chambre en suite de 30m2 avec salle de bains et WC 2 terrasses de 15m2 au total .
Possibilité de séparer les deux appartements.
Belles prestations : Volet électrique sur toutes les fenêtres
Climatisation dans chaque pièces
L'appartement comprend également un PARKING en EXTERIEUR Privée et D'UNE CAVE .

Également une Place de PARKING SOUS-SOL Privée en sus .

Fibre optique également disponible dans la résidence

A VISITER SANS TARDER.

Visite sur RDV uniquement .

Pour toutes questions supplémentaires vous pouvez contacter :
L'AGENCE VIP AZUR AU 04.92.97.31.31 OU
Mr Demure Nicolas AU 06.81.33.60.02


**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    06210
  • Ville
    MANDELIEU LA NAPOULE
  • Pays
    06210
  • Secteur
    CANNES MARINA
  • Vue Mer
    Oui
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    13

Aspects financiers

  • Prix
    455000 EUR
  • Prix hors honoraires
    455000 EUR
  • Prix au m2
    5229.89 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    250 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    1400
  • Charges annuelles (ALUR)
    2760 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    87 m2
  • Surface estimée
    81 m2 environ
  • Surface séjour
    27 m2
  • Surface terrain
    15 m2
  • Surface terrasse
    15 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Gaz Effet de Serre
    C

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

MAGNIFIQUE 3 PIECES , Mandelieu la napoule

455 000 € **
3
 pièce(s)
87
 m²
Réf : 111
154 avenue de Cannes - Espace Mandelieu
06210 MANDELIEU LA NAPOULE
Votre conseiller
DEMURE Nicolas
DEMURE Nicolas,
Agent commercial

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 1400 lots.Les charges annuelles sont de 2760€.
Affichage des informations légales : VIP AZUR MANDELIEU LA NAPOULE | Raison sociale : SARL 7D TRANSACTIONS | Adresse siège social : 154 avenue de Cannes - Espace Mandelieu - 06210 MANDELIEU LA NAPOULE | Siret : 89101783200017 | RCS : CANNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR96504887647 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : AL591311/30437 |
Carte T : CPI06052021000000013 | Date de délivrance : 2021-01-29 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 30437TRA201 | Adresse caisse de garantie : - 16, rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 RUE TIQUETONNE - 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante