• A vendre

Description

Réf : MM153-1
Secteur des Sept deniers, proche de toutes commodités et de la future ligne de métro.

Venez découvrir ce bel appartement traversant de type 3, rénové, d'une superficie de 65m², situé au 3e et dernier étage, avec ascenseur, d'une résidence sécurisée, proposant piscine, espaces verts et gardien.

Ce bien se compose d'une entrée menant à une agréable pièce de vie de 30m², avec cuisine semi ouverte et entièrement équipée. Cet espace donne accès à un balcon de plus de 5m², avec vue dégagée et sans vis-à-vis.

Le coin nuit quant à lui dispose d'un dégagement avec rangement, de deux chambres de 9,50m² et 11,50m², toutes deux équipées de placards, d'une salle de bain avec fenêtre et de toilettes séparés.

La triple exposition de cet appartement en fait un bien lumineux et agréable à vivre.

En complément, vous disposerez d'une place de parking aérienne.
** 269 000 € honoraires inclus | 258 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.26% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790€ et 1140€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    31200
  • Ville
    TOULOUSE
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    269000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    90
  • Dont lots d'habitation
    27
  • Charges annuelles (ALUR)
    1532.87 EUR

Surfaces

  • Surface
    65 m2

Extérieur

  • Année construction
    1998

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    05/01/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    184 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    80 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    790 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1140 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Appartement T3 - Sept Deniers , Toulouse

269 000 € ** dont 4.26% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 65 Réf :  MM153-1
81 Route de Blagnac
31200 TOULOUSE
Votre conseiller
MARTY Mélanie
MARTY Mélanie,
Négociatrice

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Mentions légales
Affichage des informations légales : 7D IMMOBILIER - TOULOUSE | Raison sociale : 7D TRANSACTIONS | Adresse siège social : 81 Route de Blagnac - 31200 TOULOUSE | Siret : 89101783200017 | RCS : Toulouse | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 0605 2021 000 000 013 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche 92919 La Defense | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante