• A vendre

Description

Réf : MM-171
Au sein d'une résidence prisée des Sept Deniers, sécurisée, proposant espaces verts, piscine et gardien, venez découvrir ce bel appartement T3 traversant (transformable en T4), situé au 4e étage sur 5, avec ascenseur.
Ce bien profite d'une superficie confortable d'environ 83m², dont l'espace jour se compose d'une cuisine semi ouverte (porte à galandage) sur le séjour, pour une surface totale de plus de 42m². Cette agréable pièce de vie, lumineuse, est ouverte sur un balcon, exposé Sud, au calme absolu, et offrant une vue dégagée et verdoyante.

La partie nuit se compose quant à elle d'un couloir, avec rangements, desservant deux chambres, toutes deux équipées de placards, des toilettes séparées ainsi que d'une salle de bain proposant douche, baignoire et meuble double vasque.

Ce bien est vendu avec une cave privative, une place de parking aérienne ainsi qu'une place boxée
** 336 000 € honoraires inclus | 320 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830€ et 1180€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    31200
  • Ville
    TOULOUSE
  • Pays
    FRANCE
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    5

Aspects financiers

  • Prix
    336000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1443 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    0
  • Dont lots d'habitation
    28
  • Charges annuelles (ALUR)
    1973.82 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    82.79 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    29/03/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/03/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    160 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    69 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    830 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1180 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • URL Prise de RDV en ligne
    https://book.casap.com/761285c9-5a63-40af-8646-b81046b41196

Appartement T3/4 - Sept deniers , Toulouse

336 000 € ** dont 5.00% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 83 Réf :  MM-171
81 Route de Blagnac
31200 TOULOUSE
Votre conseiller
MARTY Mélanie
MARTY Mélanie,
Négociatrice

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Mentions légales
Les charges annuelles sont de 1973.82€.
Affichage des informations légales : 7D IMMOBILIER - TOULOUSE | Raison sociale : 7D TRANSACTIONS | Adresse siège social : 81 Route de Blagnac - 31200 TOULOUSE | Siret : 89101783200017 | RCS : Toulouse | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 0605 2021 000 000 013 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche 92919 La Defense | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante