A vendre

Description

Réf : MM306

A DEUX PAS DE L'HYPER CENTRE - PROCHE CANAL

Au coeur d'un secteur prisé, venez découvrir cette belle chartreuse, d'une superficie de 50m² (62m² au sol), rénovée en 2018 et située au sein d'une petite copropriété de charme, composée de 7 lots.

Ce bien se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse et déplafonnée, d'une cuisine et d'une salle d'eau toutes deux entièrement rénovées et équipées, de deux chambres avec rangements et de WC séparés.

En prime, l'appartement possède un accès direct à la cour dont vous pourrez également profiter.

** 272 000 € honoraires inclus | 260 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770€ et 1070€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
31500
Ville
TOULOUSE
Pays
FRANCE
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix
272000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
863 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
7
Dont lots d'habitation
7
Charges annuelles (ALUR)
1269.85 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
62 m2
Surface au sol
62 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Rénové
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
18/09/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/09/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
105 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
241 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
770 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1070 EUR

Chartreuse T3 , Toulouse

272 000 € ** dont 4.62% TTC d'honoraires

3 pièce(s) 62 m² Réf : MM306

81 route de Blagnac
31200 TOULOUSE

Votre Conseiller :

MARTY Mélanie,

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