A vendre

$Appartement T3 - Sept Deniers 1\/6$

$Appartement T3 - Sept Deniers 2\/6$

$Appartement T3 - Sept Deniers 3\/6$

$Appartement T3 - Sept Deniers 4\/6$

$Appartement T3 - Sept Deniers 5\/6$

$Appartement T3 - Sept Deniers 6\/6$

Description

Réf : MM-343

Appartement de type 3, rénové, d'une superficie de 57m², situé au 3e étage avec ascenseur, d'une résidence récente et sécurisée.
Le bien se compose d'une entrée avec rangement, d'une pièce de vie d'environ 25m², ouverte sur un balcon exposé Est, avec vue dégagée sur les espaces verts de la résidence.
L'espace nuit dispose d'un dégagement, donnant accès à deux chambres de 12m² et 10m², une salle de bains, et des toilettes séparées.

En complément : deux places de parking au sein du sous-sol de la résidence ainsi qu'un cellier.

7D immobilier
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** €233 000 honoraires inclus | €220 000 hors honoraires | Honoraires : 5.91% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820€ et 1150€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
31200
Ville
TOULOUSE
Pays
France
Etage
3
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
233000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1241 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
108
Charges annuelles (ALUR)
1313.82 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
56.87 m2
Surface terrasse
6 m2

Extérieur

Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Exposition Séjour
EST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
2
Commentaires internet
places en enfilade
Interphone
Oui
Piscine
Non

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
25/07/2024
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
25/07/2024
Diagnostic Perf. Numérique
C
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/07/2024
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
76 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
176 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
820 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1150 EUR

Appartement T3 - Sept Deniers , Toulouse

€233 000 ** dont 5.91% TTC d'honoraires

3 pièce(s) 57 m² Réf : MM-343

81 route de Blagnac
31200 TOULOUSE

Votre Conseiller :

MARTY Mélanie,

Agent commercial

N° RSAC : 852143015

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