• A vendre
  • Visite Virtuelle

Description

Réf GE74-4
En dernier étage d'une résidence bien tenue.
Venez Découvrir cet appartement unique se composant d'une superbe pièce de vie avec cuisine équipée de plus de 72m² donnant sur une terrasse avec vue sur le bassin des Filtres des Amidonniers.
La partie nuit se compose d'une suite parentale de 21,57m² avec dressing, salle d'eau et WC le tout ouvrant sur la terrasse au sud .
La seconde partie nuit se compose de deux chambres avec placards et climatisation réversible, une salle de bains avec double vasques et WC indépendant .
Vous bénéficierez en plus d'un cellier et d'un box fermé.

Video du bien sur notre chaine Youtube 7D :htt ps://youtu .be /m aC DkEZA fNM
** 629 000 € honoraires inclus | 600 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.83% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    31200
  • Ville
    TOULOUSE
  • Pays
    France
  • Secteur
    Amidonniers
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    5
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    629000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1745 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    75
  • Dont lots d'habitation
    75
  • Charges annuelles (ALUR)
    2748 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    2748

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique

Surfaces

  • Surface
    140 m2
  • Surface séjour
    72.48 m2
  • Surface terrasse
    13.56 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    144 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an

Amidonniers - T4/5 avec Vue sur le Bassin des Filtres ,
Toulouse

629 000 € ** dont 4.83% TTC d'honoraires
4
 pièce(s)
140
 m²
Réf GE74-4
81 Route de Blagnac,
31200 TOULOUSE
Votre conseiller
ESTOUP Gabriel
ESTOUP Gabriel,
Négociateur

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 75 lots.Les charges annuelles sont de 2748€.
Affichage des informations légales : 7D IMMOBILIER - TOULOUSE | Raison sociale : 7D TRANSACTIONS | Adresse siège social : 81 Route de Blagnac - 31200 TOULOUSE | Siret : 89101783200017 | RCS : Toulouse | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 0605 2021 000 000 013 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche 92919 La Defense | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante