• A vendre
  • Visite Virtuelle

Description

Réf 565
En dernier étage d'une résidence bien tenue.
Venez Découvrir cet appartement unique se composant d'une superbe pièce de vie avec cuisine équipée de plus de 72m² donnant sur une terrasse avec vue sur le bassin des Filtres des Amidonniers.
La partie nuit se compose d'une suite parentale de 21,57m² avec dressing, salle d'eau et WC le tout ouvrant sur la terrasse au sud .
La seconde partie nuit se compose de deux chambres avec placards et climatisation réversible, une salle de bains avec double vasques et WC indépendant .
Vous bénéficierez en plus d'un cellier et d'un box fermé.
** 629 000 € honoraires inclus | 600 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.83% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    31200
  • Ville
    TOULOUSE
  • Pays
    France
  • Secteur
    Amidonniers
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    5
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    629000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1745 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    75
  • Dont lots d'habitation
    75
  • Charges annuelles (ALUR)
    2748 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    2748

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique

Surfaces

  • Surface
    140 m2
  • Surface séjour
    72.48 m2
  • Surface terrasse
    13.56 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    144 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an

Amidonniers - T4/5 avec Vue sur le Bassin des Filtres ,
Toulouse

629 000 € ** dont 4.83% TTC d'honoraires
4
 pièce(s)
140
 m²
Réf 565
97 Bis Cours de Verdun,
33470 GUJAN MESTRAS
Votre conseiller
FOURCADE Mathieu
FOURCADE Mathieu,
Responsable commercial

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 75 lots.Les charges annuelles sont de 2748€.
Affichage des informations légales : 7D IMMOBILIER - GUJAN MESTRAS | Raison sociale : 7D TRANSACTIONS | Adresse siège social : 97 Bis Cours de Verdun - 33470 GUJAN MESTRAS | Siret : 89101783200017 | RCS : Bordeaux | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 0605 2021 000 000 013 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche 92919 La Defense | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante