• A vendre

Description

Réf : GE145-1
Au Sein d'une résidence prisée du quartier des Sept Deniers, donnant sur la Garonne et à proximité de toutes les commodités.
Venez découvrir ce magnifique appartement baigné de lumière et refait avec goût.
Il est composé d'une entrée avec rangement, une pièce de vie de plus de 40m² ensoleillée donnant sur une terrasse de 140m².
Une première chambre intime avec salle d'eau est disposée sur l'aile gauche de l'appartement puis deux chambres avec une salle de bain attenante sont sur l'aile droite.
Deux places de parking et un cellier complètent ce bien rare.
Prestations haut de gamme.
** €565 000 honoraires inclus | €550 000 hors honoraires | Honoraires : 2.73% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    31200
  • Ville
    Toulouse
  • Pays
    France
  • Secteur
    Sept Deniers
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    6

Aspects financiers

  • Prix
    565000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1896 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    72
  • Charges annuelles (ALUR)
    2492.71 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    2492.71

Surfaces

  • Surface
    104.03 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/11/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/12/2016
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    125 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Sept Deniers - T4 avec Terrasse , Toulouse

€565 000 ** dont 2.73% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 104 Réf :  GE145-1
81 route de Blagnac
31200 TOULOUSE
Votre Conseiller :
ESTOUP Gabriel
ESTOUP Gabriel,
Négociateur

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par 7D Immobilier Toulouse pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant 7D Immobilier Toulouse contact@7dimmo.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

Palais de Justice - Appartement T5 en Duplex - Monument Historique Palais de Justice - Appartement T5 en Duplex - Monument Historique 2
Gabriel ESTOUP
Palais de Justice - Appartement T5 en Duplex - Monument... , Toulouse
1 144 000 € dont 4% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 184.09 Réf :  GE337-1
T1 BIs Saint michel T1 BIs Saint michel 2
Nicolas DEISIEUX
T1 BIs Saint michel , Toulouse
105 000 € dont 7.14% TTC d'honoraires
2 pièce(s) 21 Réf :  822
Amidonniers - Chartreuse 120 m2 Amidonniers - Chartreuse 120 m2 2
Gabriel ESTOUP
Amidonniers - Chartreuse 120 m2 , Toulouse
380 000 € dont 4.11% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 120.14 Réf :  GE319-1
  • Exclusivité
7 Deniers - Duplex 7 Deniers - Duplex 2
Nicolas DEISIEUX
7 Deniers - Duplex , Toulouse
459 000 €
4 pièce(s) 115 Réf :  853
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 72 lots.Les charges annuelles sont de 2492.71€.
Affichage des informations légales : 7D Immobilier | Raison sociale : 7D IMMOBILIER | Adresse siège social : 81 route de Blagnac - 31200 TOULOUSE | Siret : 81367347200037 | RCS : Toulouse | Numero TVA Intracommunautaire : FR05813673472 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : AL591311 / 27740 |
Carte T : CPI31012015000001114 | Date de délivrance : 2021-10-11 | Lieu de délivrance : Rue Alsace Lorraine 31000 TOULOUSE | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 27740TRA201 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche 92919 La Defense | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI31012015000001114 | Date de délivrance : 2021-10-11 | Lieu de délivrance : Rue alsace Lorraine 31000 TOULOUSE | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 27740TRA201 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche 92919 La Defense | Montant de la garantie financière : 171 000 € | Carte S : CPI31012015000001114 | Date de délivrance : 2021-10-11 | Lieu de délivrance : Rue alsace Lorraine 31000 TOULOUSE | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 27740TRA201 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche 92919 La Defense | Montant de la garantie financière : 470 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante