A vendre

Sept Deniers - Appartement T4 avec Jardin Privatif 1/5

Sept Deniers - Appartement T4 avec Jardin Privatif 2/5

Sept Deniers - Appartement T4 avec Jardin Privatif 3/5

Sept Deniers - Appartement T4 avec Jardin Privatif 4/5

Sept Deniers - Appartement T4 avec Jardin Privatif 5/5

Description

Réf : GE307-1

Au sein du quartier des Sept Deniers, à proximité des écoles et commerces.
Venez découvrir ce bel appartement de type 4 muni d'un jardin paysagé de 180m².
Il est constitué d'une entrée avec rangement, d'une cuisine/salle à manger séparée, une belle pièce de vie attenante au jardin privatif fleuri.
La partie nuit est constituée de trois chambres, d'une salle d'eau, un wc séparé.
Une cave et une place de parking viennent compléter le bien.

7D Immobilier
Spécialiste de vos projets immobiliers : Toulouse, Sept Deniers, Amidonniers, Ponts Jumeaux, Centre Ville, Carmes, St Étienne, Jardin de plantes, Capitole, st Cyprien, Jeanne D'arc, Jean Jaurès, Esquirol, St Georges, Wilson, Minimes, Canal Midi, Patte d'oie, Châlets, Bourrassol, Cartoucherie, Blagnac, Les Ramiers

** 316 000 € honoraires inclus | 304 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010€ et 1420€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
31200
Ville
TOULOUSE
Pays
France
Secteur
Sept Deniers
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Oui

Aspects financiers

Prix
316000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
161
Dont lots d'habitation
161
Charges annuelles (ALUR)
1352 EUR
Cotisation fonds travaux
75.32 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
1352

Surfaces

Surface
91.68 m2
Surface terrain
180 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1980
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Ancien
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Exposition Séjour
OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Type de Stationnement
Extérieur

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/09/2023
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie finale
149 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
155 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
33 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1010 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1420 EUR

Sept Deniers - Appartement T4 avec Jardin Privatif , Toulouse

316 000 € ** dont 3.95% TTC d'honoraires

4 pièce(s) 92 m² Réf : GE307-1

81 route de Blagnac
31200 TOULOUSE

Conseiller :

ESTOUP Gabriel,

Négociateur

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