A vendre

Description

Réf : GE313-1

Au coeur du quartier de la Patte d'Oie, situé au 2ème étage d'une petite copropriété, venez découvrir ce bel appartement lumineux et traversant.
Il est composé d'un séjour donnant sur un balcon, une cuisine séparée, trois chambres avec rangements, un wc séparé et une salle d'eau.
Un garage fermé et une cave compètent le bien.
Bien rare sur le secteur.

7D Immobilier
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** 233 000 € honoraires inclus | 220 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.91% TTC à la charge de l'acquéreur

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
31300
Ville
TOULOUSE
Pays
France
Secteur
Patte d'Oie
Etage
2
Nombre étages
4

Aspects financiers

Prix
233000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
19
Dont lots d'habitation
19
Charges annuelles (ALUR)
1356 EUR
Cotisation fonds travaux
61.03 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
1356

Surfaces

Surface
63.67 m2

Extérieur

Année construction
1960
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
03/10/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/10/2020
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie finale
130 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
180 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
42 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021

Patte d'Oie - T4 avec Garage , Toulouse

233 000 € ** dont 5.91% TTC d'honoraires

4 pièce(s) 64 m² Réf : GE313-1

81 route de Blagnac
31200 TOULOUSE

Conseiller :

ESTOUP Gabriel,

Négociateur

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