• A vendre

Description

Réf 1
Place Massena - Exceptionnel appartement avec terrasse en dernier étage.

Ce dernier étage avec une terrasse de 35m² se compose dans un premier temps d'une vaste pièce de vie de plus de 50m² avec cheminée en pierre du Lubéron et d'une vaste cuisine adjacente s'ouvrant sur un balcon au calme absolu.
L'appartement dessiné et inventé par un architecte italien offre au même étage deux chambres, dont une suite parentale et un troisième espace pouvant officié comme chambre de service, ou être aménagé comme un vaste dressing.
Une mezzanine de 14m² offre quant à elle la possibilité d'une troisième chambre, ou l'aménagement d'une pièce d'agrément.
Enfin, quelques marches nous permettront d'accéder à l'unique terrasse du bâtiment mettant donc le coeur de Nice à nos pieds.

Honoraires à la charge du vendeur. Montant des dépenses théoriques annuelles d'énergie pour un usage standard : 1330.0 euros

Bon rendement locatif.
A visiter sans plus tarder.

Visite sur RDV uniquement .

Pour toutes questions supplémentaires vous pouvez contacter :
L'AGENCE VIP AZUR AU 04.92.97.31.31 OU
Mr Demure Nicolas AU 06.81.33.60.02

**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    06000
  • Ville
    nice
  • Pays
    france
  • Vue Mer
    Non
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Accès Tramway
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    1990000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    2
  • Charges annuelles (ALUR)
    1330 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat

Surfaces

  • Surface
    150 m2
  • Surface terrasse
    35 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Accès PMR
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Gaz Effet de Serre
    A

MAGNIFIQUE APPARTEMENT PLACE MASSENA ,
Nice

1 990 000 € **
5
 pièce(s)
150
 m²
Réf 1
154 avenue de Cannes - Espace Mandelieu,
06210 MANDELIEU LA NAPOULE
Votre conseiller
DEMURE Nicolas
DEMURE Nicolas,
Agent commercial

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 2 lots.Les charges annuelles sont de 1330€.
Affichage des informations légales : VIP AZUR MANDELIEU LA NAPOULE | Raison sociale : SARL 7D TRANSACTIONS | Adresse siège social : 154 avenue de Cannes - Espace Mandelieu - 06210 MANDELIEU LA NAPOULE | Siret : 89101783200017 | RCS : CANNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR96504887647 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : AL591311/30437 |
Carte T : CPI06052021000000013 | Date de délivrance : 2021-01-29 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 30437TRA201 | Adresse caisse de garantie : - 16, rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 RUE TIQUETONNE - 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante