• A vendre

Description

Réf : GE107-1
Dans le quartier prisé des Sept Deniers, sur une parcelle de plus de 650m² exposée au Sud.
Venez découvrir cette magnifique demeure située dans une rue calme à proximité d'un grand espace vert.
En réhabilitant le bien,
vous disposerez au RDC d'un espace de 96m² avec une sortie privée sur la rue.
Tout en gardant son indépendance, à l'étage, une surélévation a été édifiée dans les années 60 .
Un espace de 106m² vous est proposé avec une terrasse couverte de 17m².
De plus un ancien atelier de 97m² est implanté en fond de parcelle.
Ce bien peut aussi bien convenir pour une famille nombreuse ou deux familles voulant vivre ensemble.
** 780 000 € honoraires inclus | 750 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2890€ et 3970€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    31200
  • Ville
    TOULOUSE
  • Pays
    France
  • Secteur
    Sept Deniers
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    780000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    164.3 m2
  • Surface estimée
    196 m2 environ
  • Surface Dépendance(s)
    94.1 m2
  • Surface terrain
    651 m2
  • Surface terrasse
    17.56 m2

Extérieur

  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A réhabiliter
  • Cheminée
    Insert

Autres

  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    325 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    56 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2890 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3970 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Sept Deniers - Maison 7 pièces 165m² - Parcelle 650m² , Toulouse

780 000 € ** dont 4.00% TTC d'honoraires
7 pièce(s) 164 Réf :  GE107-1
81 Route de Blagnac
31200 TOULOUSE
Votre conseiller
ESTOUP Gabriel
ESTOUP Gabriel,
Négociateur

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Mentions légales
Affichage des informations légales : 7D IMMOBILIER - TOULOUSE | Raison sociale : 7D TRANSACTIONS | Adresse siège social : 81 Route de Blagnac - 31200 TOULOUSE | Siret : 89101783200017 | RCS : Toulouse | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 0605 2021 000 000 013 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche 92919 La Defense | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante