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Description

Réf : 643
Au coeur du quartier des Sept Deniers, sur une parcelle arborée de 700M²
Venez découvrir cette magnifique Toulousaine réunissant charme de l'ancien (cheminée apparente, parquet massif en chêne et belle hauteur sous plafond)
Ce bien est composé au rdc de deux chambres dont une avec une salle de bains attenante, un wc séparé, une cuisine, et un séjour donnant sur le jardin.
Le premier étage est constitué quant à lui de trois grandes chambres avec des espaces de rangements.
Une cave avec un atelier et un grand garage fermé complètent ce bien rare sur le secteur.
** 619 000 € honoraires inclus | 590 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.92% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1810€ et 2490€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    31200
  • Ville
    Toulouse
  • Pays
    France
  • Secteur
    Sept Deniers
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    619000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    166 m2
  • Surface terrain
    700 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Fenêtres
    Simple et double vitrage
  • Volets
    Métallique

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    169 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    36 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1810 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2490 EUR

Sept Deniers - Maison 7 Pièces avec Parcelle Arborée et Garage , Toulouse

619 000 € ** dont 4.92% TTC d'honoraires
7
 pièce(s)
166
 m²
Réf : 643
97 Bis Cours de Verdun
33470 GUJAN MESTRAS
Votre conseiller
FOURCADE Mathieu
FOURCADE Mathieu,
Responsable commercial

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Carte T : CPI 0605 2021 000 000 013 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche 92919 La Defense | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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