A vendre

Description

Réf : GE147-1

Dans le quartier prisé des Sept Deniers,
Sur une parcelle de 356m², venez découvrir cette maison des années 70.
Elle est constituée au rdc d'une entrée avec rangements, un grand atelier de 25,61m² , une chambre et un garage fermé de 26m².
A l'étage vous trouverez un séjour avec cuisine séparée, un wc, une salle d'eau et trois grandes chambres donnant sur un jardin intime de 160m² exposé sud ouest.

** 504 000 € honoraires inclus | 480 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2130€ et 2910€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
31200
Ville
TOULOUSE
Pays
France
Secteur
Sept Deniers
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
504000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1767 EUR

Surfaces

Surface
130 m2
Surface séjour
27.14 m2
Surface terrain
356 m2
Surface terrasse
4.5 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
A Rafraîchir
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Métallique

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
EST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière

Autres

Type de Stationnement
Garage Fermé

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
17/01/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/01/2023
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie finale
297 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
309 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
66 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2130 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2910 EUR

Maison Toulouse 5 pièce(s) 130 m2 , Toulouse

504 000 € ** dont 5.00% TTC d'honoraires

5 pièce(s) 130 m² Réf : GE147-1

81 Route de Blagnac
31200 TOULOUSE

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ESTOUP Gabriel,

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