• A vendre

Description

Réf : GE164-1
Saint Simon - Maison de type 4 avec T2 indépendant de type 2 et Garage Fermé de 27,68m²
Nous sommes ravis de vous présenter cette superbe maison située dans le charmant quartier de Saint-Simon. Avec une superficie d'environ 130m² et un terrain de 618m², cette propriété offre un espace de vie spacieux et confortable pour vous et votre famille.
La maison dispose de trois chambres et une salle de bains, ainsi que d'un grand salon lumineux et d'une cuisine entièrement équipée. Vous pourrez également profiter d'une belle terrasse donnant sur un jardin verdoyant, parfait pour se détendre et profiter du beau temps.
Située dans une zone résidentielle résidentielle, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités, y compris les écoles, les commerces et les transports en commun.
Cette maison est une opportunité unique d'acquérir une propriété de qualité dans un quartier calme de Saint-Simon. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
** 340 000 € honoraires inclus | 324 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.94% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050€ et 1470€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    31100
  • Ville
    TOULOUSE
  • Pays
    France
  • Secteur
    Saint Simon
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    340000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2320 EUR

Surfaces

  • Surface
    129.78 m2
  • Surface terrain
    648 m2

Extérieur

  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/03/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    136 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    124 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    26 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1050 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1470 EUR

Maison Plain Pied 5 pièces avec garage et T2 indépendant , Toulouse

340 000 € ** dont 4.94% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 130 Réf :  GE164-1
81 route de Blagnac
31200 TOULOUSE
Votre conseiller
ESTOUP Gabriel
ESTOUP Gabriel,
Négociateur

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Mentions légales
Affichage des informations légales : 7D Immobilier | Raison sociale : 7D IMMOBILIER | Adresse siège social : 81 route de Blagnac - 31200 TOULOUSE | Siret : 81367347200037 | RCS : Toulouse | Numero TVA Intracommunautaire : FR05813673472 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : AL591311 / 27740 |
Carte T : CPI31012015000001114 | Date de délivrance : 2021-10-11 | Lieu de délivrance : Rue Alsace Lorraine 31000 TOULOUSE | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 27740TRA201 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche 92919 La Defense | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI31012015000001114 | Date de délivrance : 2021-10-11 | Lieu de délivrance : Rue alsace Lorraine 31000 TOULOUSE | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 27740TRA201 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche 92919 La Defense | Montant de la garantie financière : 171 000 € | Carte S : CPI31012015000001114 | Date de délivrance : 2021-10-11 | Lieu de délivrance : Rue alsace Lorraine 31000 TOULOUSE | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 27740TRA201 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche 92919 La Defense | Montant de la garantie financière : 470 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante