Cette charmante maison de campagne T3 de 115m2 repose sur une parcelle de 3 hectares arborée de bois de chêne, offrant une atmosphère paisible et une vue magnifique sur les environs verdoyants. Rénovée récemment, cette propriété est en parfait état, sans besoin de travaux.

Cette propriété offre une intimité totale tout en étant proche de toutes les commodités dont vous pourriez avoir besoin. À seulement 12 km, vous trouverez la ville de Cahors, célèbre pour son patrimoine historique, ses restaurants, ses commerces et ses services.

Avec cette proximité, vous pourrez facilement profiter de toutes les commodités urbaines telles que les supermarchés, les écoles, les hôpitaux et les transports en commun. Vous aurez également accès à une variété d'activités culturelles et de loisirs, notamment des musées, des festivals et des événements sportifs.

De retour à la maison, vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne, loin de l'agitation de la ville. Le vaste terrain de 3 hectares est entièrement muni de clôtures électriques, offre de nombreuses possibilités pour les activités de plein air et les loisirs, tout en bénéficiant d'une vue panoramique sur les environs naturels. Une dépendance disposant de l'électricité et d'une arrivée d'eau est proposée à 80m de la maison,

Dès votre entrée, vous serez accueilli par un séjour spacieux et lumineux, agrémenté d'un poêle à bois qui ajoute une ambiance chaleureuse pendant les soirées fraîches et d'une climatisation réversible pour les journées ensoleillées. Les grandes fenêtres permettent à la lumière naturelle de baigner les espaces de vie, créant une atmosphère accueillante et confortable.


La cuisine ouverte, entièrement équipée avec des appareils neufs, est un véritable atout. Son design moderne et fonctionnel offre un espace idéal pour cuisiner et partager des repas en famille ou entre amis. Le sol en époxy apporte une touche contemporaine à la cuisine, tout en étant facile à entretenir.
Une buanderie attenante avec de nombreux rangements ajoute un réel plus.


Les deux chambres de la maison sont spacieuses et lumineuses, avec suffisamment d'espace pour accueillir un lit double et des rangements supplémentaires.

La partie sanitaire est équipée d'un wc séparé suspendu et une salle d'eau totalement repensée.

L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant. Une grande terrasse s'étend le long de la maison, offrant un espace idéal pour se détendre en plein air et profiter de la vue panoramique sur la nature environnante. Le terrain de 3 hectares offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour créer un magnifique jardin, cultiver des légumes ou simplement profiter de la tranquillité de la campagne.

En résumé, cette maison de campagne T3 en plain pied de 115m2 sur une parcelle de 3 hectares est un véritable havre de paix. Avec son poêle à bois, sa climatisation réversible, son intérieur entièrement rénové et ses équipements neufs, cette propriété offre un cadre de vie confortable et moderne, parfait pour profiter de la quiétude de la campagne.

Un garage avec ouverture électrique complète le bien.

** 314 000 € honoraires inclus | 300 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.67% TTC à la charge de l'acquéreur