• Vendu

Description

Réf : MM-331
Au coeur du quartier Guilhemery, à deux pas de la place Dupuy, de l'hypercentre et à 6min à pied du Caousou, maison individuelle, d'une superficie de 123m² , édifiée sur une parcelle d'environ 300m².

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec rangement, d'une cuisine avec cellier attenant, de toilettes séparées, ainsi que d'une pièce de vie d'environ 50m², lumineuse et ouverte sur la terrasse et l'agréable petit jardin intimiste, à l'arrière de la maison.

L'étage quant à lui dessert un balcon exposé Est, une suite parentale avec sa salle d'eau, deux chambres avec rangements, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées.

Ce bien dispose également de deux annexes dans le jardin de 12 et 6m², d'un garage de 20m² ainsi que d'un stationnement aérien situé sur la parcelle, à l'avant de la maison.



7D immobilier
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** €647 500 honoraires inclus | €630 000 hors honoraires | Honoraires : 2.78% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040€ et 1460€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Maison T4 - Guilhemery , Toulouse

Vendu
4 pièce(s) 124 Réf :  MM-331
81 route de Blagnac
31200 TOULOUSE
Votre Conseiller :
MARTY M\u00e9lanie
MARTY Mélanie,
Agent commercial
N° RSAC : 852143015
Ville RSAC : TOULOUSE

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Mentions légales
Affichage des informations légales : 7D Immobilier | Raison sociale : 7D IMMOBILIER | Adresse siège social : 81 route de Blagnac - 31200 TOULOUSE | Siret : 81367347200037 | RCS : Toulouse | Numero TVA Intracommunautaire : FR5813673472 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : AL591311 / 27740 |
Carte T : CPI31012015000001114 | Date de délivrance : 2021-10-11 | Lieu de délivrance : Rue Alsace Lorraine 31000 TOULOUSE | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 27740TRA201 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche 92919 La Defense | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI31012015000001114 | Date de délivrance : 2021-10-11 | Lieu de délivrance : Rue alsace Lorraine 31000 TOULOUSE | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 27740TRA201 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche 92919 La Defense | Montant de la garantie financière : 171 000 € | Carte S : CPI31012015000001114 | Date de délivrance : 2021-10-11 | Lieu de délivrance : Rue alsace Lorraine 31000 TOULOUSE | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 27740TRA201 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche 92919 La Defense | Montant de la garantie financière : 470 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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