A vendre

$Amidonniers - Chartreuse 120 m2 1\/7$

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Description

Réf : GE319-1

Au coeur du quartier des Amidonniers, venez découvrir cette belle chartreuse rénovée entre 2010 et 2012.
Elle est composée au RDC :
- D'une pièce de vie de 78m² avec deux espaces déplafonnés au niveau de la salle à manger et du salon
- D'un cellier pouvant être amménagé en chambre
- Un Wc
Concernant l'étage vous trouverez :
- La Chambre parentale avec de nombreux rangements
- Une grande salle de bains avec douche, baignoire et wc
- Une deuxième chambre avec la possibilité d'implanter deux coins nuit avec rangements
Emplacement prisé à deux pas des commerces, dans une rue intime.

7D immobilier
Spécialiste de vos projets immobiliers : Toulouse, Sept Deniers, Amidonniers, Ponts Jumeaux, Ramiers, Blagnac, Centre Ville, Carmes, Palais de Justice, St Michel, St Étienne, Jardin de plantes, Capitole, st Cyprien, Jeanne D'arc, Jean Jaurès, Esquirol, St Georges, Wilson, Minimes, Canal Midi, Cartoucherie, Patte d'oie, Châlets.

** 355 000 € honoraires inclus | 340 500 € hors honoraires | Honoraires : 4.26% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060€ et 1500€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
31000
Ville
TOULOUSE
Pays
France
Secteur
Amidonniers

Aspects financiers

Prix
355000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1369 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
6
Dont lots d'habitation
6
Charges annuelles (ALUR)
678.79 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
678.79

Surfaces

Surface
120.14 m2
Surface séjour
77.88 m2

Extérieur

Année construction
1930
Fenêtres
Double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/08/2023
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
118 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
109 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
23 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1060 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1500 EUR

Amidonniers - Chartreuse 120 m2 , Toulouse

355 000 € ** dont 4.26% TTC d'honoraires

4 pièce(s) 120 m² Réf : GE319-1

81 route de Blagnac
31200 TOULOUSE

Votre Conseiller :

ESTOUP Gabriel,

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