Vente rapide d’une maison à Toulouse : comment s’y prendre ?

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Vente rapide d’une maison à Toulouse : comment s’y prendre ?

Vendre une maison est déjà un défi, mais le faire rapidement l’est encore plus ! Des astuces existent pourtant pour raccourcir le délai de vente. Acheter avec une agence, estimer correctement le bien, faire du home-staging… Retour sur les méthodes permettant d’accélérer la vente d’une maison à Toulouse ou ailleurs. 

Vendre avec la bonne agence

Passer par une agence immobilière locale augmente toutes vos chances de trouver un preneur dans les meilleurs délais possibles. L’agent immobilier travaille avec un réseau d’acquéreurs et peut optimiser la visibilité de votre offre. Il va diffuser votre annonce sur différents supports. C’est sûr que les demandes de visite vont se bousculer !

Une bonne estimation immobilière

Une maison rigoureusement estimée se vend toujours vite selon les professionnels. Ce n’est pas pour rien si un bien correctement évalué a plus de demandes de visite qu’un logement surestimé ou encore sous-évalué. D’un côté, un prix trop élevé par rapport à la moyenne du marché fera faire fuir les acheteurs potentiels. De l’autre côté, un prix bradé suscitera la méfiance des futurs propriétaires. Il est primordial de faire une estimation à la fois objective et précise pour espérer céder rapidement un bien immobilier. Là encore, l’intervention d’un agent immobilier est capitale pour fixer le « prix le plus juste ».

Faire du home-staging

Faites une bonne première impression en soignant la présentation de votre maison avant la prise des photos de l’annonce et les visites. Pour cela, il est judicieux de faire du home-staging : rangement, nettoyage, dépersonnalisation de la décoration, entretien de l’espace extérieur, légers travaux de rénovation… L’idée est ici de ne pas faire des opérations coûteuses.
Ne manquez pas de suivre toutes ces conseils pour accélérer la vente de votre maison à Toulouse.