• A vendre

Description

Réf : MM273-40
A proximité de l'hypercentre, venez découvrir ce bel appartement situé au deuxième étage d'une résidence de renom, proposant un emplacement de choix (5min à pied de la gare Matabiau - 5min à pied de Jeanne d'Arc), proche de toutes commodités.

D'une superficie de 83m², ce bien se compose d'une entrée donnant accès au séjour et à la cuisine séparée (possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour pour une obtenir une belle pièce de vie baignée de lumière).

L'espace nuit dispose de deux belles chambres, deux véritables dressings, un WC séparé, ainsi qu'une salle d'eau rénovée récemment.

Vous pourrez profiter de son agréable terrasse de 30m², offrant une vue dégagée sur le Canal du Midi, sans vis-à-vis.

Possibilité d'acquérir en supplément un emplacement de parking au sein du sous-sol de la résidence.

A visiter sans tarder !

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 260
Charges de copropriété : 2425€/an (comprenant : chauffage / eau chaude et froide / entretien / gardien)

Pour plus d'informations, contactez notre conseillère MARTY Mélanie, inscrite au RSAC de Toulouse n°852143015, au 06 29 94 27 03.
Prix net vendeur : 375 000€. Honoraires de 3,73% à la charge de l'acquéreur.
** 389 000 € honoraires inclus | 375 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.73% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    31000
  • Ville
    TOULOUSE
  • Pays
    France
  • Etage
    2

Aspects financiers

  • Prix
    389000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    260
  • Charges annuelles (ALUR)
    2425 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chauffage central
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1975
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non

Surfaces

  • Surface
    83.64 m2
  • Surface séjour
    24 m2
  • Surface terrasse
    30 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/06/2020
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    194 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    45 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Appartement Toulouse 3 pièce(s) 83.64 m2,
Toulouse

389 000 € ** dont 3.73% TTC d'honoraires
3
 pièce(s)
83
 m²
Réf : MM273-40
81 Route de Blagnac,
31200 TOULOUSE
Votre conseiller
MARTY Mélanie
MARTY Mélanie,
Négociateur

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 260 lots.Les charges annuelles sont de 2425€.
Affichage des informations légales : 7D IMMOBILIER - TOULOUSE | Raison sociale : 7D TRANSACTIONS | Adresse siège social : 81 Route de Blagnac - 31200 TOULOUSE | Siret : 89101783200017 | RCS : Toulouse | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 0605 2021 000 000 013 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche 92919 La Defense | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante