• A vendre

Description

Réf : GE145-1
Au Sein d'une résidence prisée du quartier des Sept Deniers, à proximité de toutes les commodités.
Venez découvrir ce magnifique appartement refait avec goût.
Il est composé d'une entrée avec rangement, une pièce de vie de plus de 40m² ensoleillée donnant sur une terrasse de 140m².
Une première chambre intime avec salle d'eau est disposée sur l'aile gauche de l'appartement puis deux chambres avec une salle de bain attenante est sur l'aile droite.
Deux places de parking et un cellier complètent ce bien rare.
** 595 000 € honoraires inclus | 580 000 € hors honoraires | Honoraires : 2.59% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    31200
  • Ville
    Toulouse
  • Pays
    France
  • Secteur
    Sept Deniers
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    6

Aspects financiers

  • Prix
    595000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1896 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    72
  • Charges annuelles (ALUR)
    2134.31 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    2134.31

Surfaces

  • Surface
    104.03 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/11/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/12/2016
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    125 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Appartement 4 pièce(s) avec Terrasse , Toulouse

595 000 € ** dont 2.59% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 104 Réf :  GE145-1
81 Route de Blagnac
31200 TOULOUSE
Votre conseiller
ESTOUP Gabriel
ESTOUP Gabriel,
Négociateur

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 72 lots.Les charges annuelles sont de 2134.31€.
Affichage des informations légales : 7D IMMOBILIER - TOULOUSE | Raison sociale : 7D TRANSACTIONS | Adresse siège social : 81 Route de Blagnac - 31200 TOULOUSE | Siret : 89101783200017 | RCS : Toulouse | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 0605 2021 000 000 013 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche 92919 La Defense | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante