A vendre

Description

Réf : GE145-1

Au Sein d'une résidence prisée du quartier des Sept Deniers, donnant sur la Garonne et à proximité de toutes les commodités.
Venez découvrir ce magnifique appartement baigné de lumière et refait avec goût.
Il est composé d'une entrée avec rangement, une pièce de vie de plus de 40m² ensoleillée donnant sur une terrasse de 140m².
Une première chambre intime avec salle d'eau est disposée sur l'aile gauche de l'appartement puis deux chambres avec une salle de bain attenante sont sur l'aile droite.
Deux places de parking et un cellier complètent ce bien rare.
Prestations haut de gamme.

** €580 000.00 honoraires inclus | €565 000.00 hors honoraires | Honoraires : 2.65% TTC à la charge de l'acquéreur

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
31200
Ville
Toulouse
Pays
France
Secteur
Sept Deniers
Etage
1
Nombre étages
6

Aspects financiers

Prix
580000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1896 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
72
Charges annuelles (ALUR)
2492.71 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
2492.71

Surfaces

Surface
104.03 m2

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
03/11/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/12/2016
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
125 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an

Sept Deniers - T4 avec Terrasse , Toulouse

€580 000.00 ** dont 2.65% TTC d'honoraires

4 pièce(s) 104 m² Réf : GE145-1

81 route de Blagnac
31200 TOULOUSE

Conseiller :

ESTOUP Gabriel,

Négociateur

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